Eerder schreven we al over het kopen van een vakantiehuis om te verhuren. Maar kan je er zorg voor dragen dat jij ook kunt investeren in een vakantiehuis? Laten we beginnen met de mogelijkheden qua financiering. Het is allereerst belangrijk of het huis wordt geclassificeerd als recreatiewoning of als verhuurwoning. Voor recreatiewoningen is enkel financiering mogelijk als er sprake is van een stenen constructie en eigen grond. Daarnaast moet je zeker 30% zelf inleggen. Bij een verhuurwoning gelden er minder strenge richtlijnen voor financiering door een hypotheekverstrekker, je kunt dan in sommige gevallen zelfs tot 90% laten financieren. De overige 10% leg je dan zelf in, bijvoorbeeld met een stukje overwaarde op je koopwoning of spaargeld.
Daarnaast is het belangrijk om goed uit te rekenen wat het te verwachten rendement is op de vakantiewoning. Daarbij moet je ook rekening houden met eventuele kosten voor het park, beheer, schoonmaak en vervangingskosten van meubilair en natuurlijk de financieringskosten. Deze kosten drukken natuurlijk op het bruto rendement. Het is nu verstandig een conservatieve berekening te maken van het aantal dagen dat het huis(je) verhuurd zal worden. De verwachte opbrengsten min alle kosten, eventueel in acht name van de eventuele waardeopbouw van het huis bepaalt het uiteindelijke rendement en geeft je grotendeels antwoord op de vraag of het rendabel is te investeren in een recreatie of vakantiewoning.